В Госжилинспекции Дагестана рассказали, как содержать внутриквартирное газовое оборудование

Вышло постановление Правительства России, в котором поясняется, кто должен заключать договор на ремонт и обслуживание газового оборудования со специализированной организацией и как содержать и использовать внутриквартирное газовое оборудование.

Как рассказали РИА «Дагестан» в пресс-службе Госжилинспекции региона, о правилах содержания внутриквартирного газового оборудования должен знать каждый собственник жилья. Особенно эта информация актуальна в связи с наступлением холодов.

Заключение договора

В первую очередь необходимо заключить договор о содержании газового оборудования. В зависимости от способа управления многоквартирным домом договор со специализированной организацией заключают УО, ТСЖ или собственники. В случае, когда речь идет о внутриквартирном газовом оборудовании, то договор должен заключить собственник приватизированного жилого помещения либо наниматель и собственник в отношении неприватизированных жилых помещений.

Отметим, что специализированная организация направляет в уполномоченный орган уведомление о начале ведения деятельности по техобслуживанию и ремонту газового оборудования. Именно заключение  договора со спецорганизацией является доказательством того, что ТСЖ, УО или собственники помещений обеспечивают надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Техническое обслуживание газового оборудования по новым правилам нужно проводить не реже одного раза в год.

Согласно правилам заключения договоров, специализированная организация самостоятельно может отправить заявку заказчику о заключении договора. Для этого могут быть привлечены и расчетно-кассовый центр или УО. Управляющая организация, ТСЖ или ЖСК, выступающие на стороне заказчика, имеют право отказаться от заключения договора.  А в случае отсутствия технологического подключения МКД к газораспределительной сети, специализированная организация тоже может отказаться от заключения договора.  В этом случае организация в течение пяти рабочих дней после получения заявки в письменной форме должна уведомить заказчика об отказе.

Своевременный ремонт запорного крана

Следующее, о чем необходимо помнить, это своевременный ремонт запорного крана и устранение аварии. Запорный кран в общедомовом стояке является общим имуществом, за которое отвечает управляющая компания. Кроме того, к общедомовому имуществу теперь относится и бытовое газоиспользующее оборудование.

Сегодня аварийно-диспетчерским обеспечением, локализацией аварийных участков сети газопотребления, устранением утечек газа и предупреждением аварий круглосуточно занимается аварийно-диспетчерская служба газораспределительной организации. Она приступает к работе сразу же после поступления информации об аварии или угрозе ее возникновения. При этом не требуется предварительно согласовывать с заказчиком дату и время допуска сотрудников к газовому оборудованию. При необходимости для локализации аварий могут привлекаться сотрудники полиции и подразделений территориальных органов МЧС.

Если специализированная организация не является газораспределительной организацией, она заключает с таковой соглашение об осуществлении аварийно-диспетчерского обеспечения внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. При этом газораспределительная организация не вправе отказать специализированной организации в заключении соглашения. Но она может приостановить подачу газа, составив соответствующий акт.

Своевременная диагностика оборудования

Чтобы определить фактическое техническое состояние газового оборудования, необходимо своевременно проводить его диагностику.  Следует проверять оборудование, отработавшее сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией.

В отношении другого оборудования можно проводить диагностики. Это могут сделать исполнители по договору о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования, поставщик газа, газораспределительная организация, а также органы Госжилнадзора. Работы по диагностике проводит специализированная организация по возмездному договору о техническом диагностировании.