МАХАЧКАЛА, 9 июля – РИА «Дагестан». В Дагестане с начала 2026 года оформили 16 361 запрет на сделки с жильем без личного участия собственника, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе регионального управления Росреестра.
Однако, как подчеркивает начальник отдела повышения качества данных ЕГРН и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов, у услуги есть важные нюансы, о которых стоит знать каждому.
Запрет – это специальная отметка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая не позволяет регистрировать переход прав на объект, если собственник не участвует в сделке лично. Это надежная защита от мошенников: даже при наличии нотариально оформленной доверенности сделка не будет проведена.
«Бытует ошибочное мнение, что если сделка нотариальная и заявление подает нотариус, то наличие отметки не влечет отказа. Однако это правило действует только при условии, что сделка совершена не по доверенности», – предостерегает Марат Мурадов.
При этом есть исключения. Запрет – это серьезный шаг, что блокирует все сделки без участия гражданина, но законом предусмотрены ситуации, когда он может быть проигнорирован или снят по решению суда. Например, при взыскании долгов по ипотеке, разделе имущества, наследовании, изъятии недвижимости для государственных нужд, наложении ареста в рамках уголовного дела.