КАСПИЙСК, 21 сентября – РИА «Дагестан». Жилой комплекс «СИТЕ на Ленина» – это не просто первый в Дагестане проект семейного формата повышенной комфортности площадью 3,5 гектаров, застройщик активно инвестирует в развитие прилегающей городской инфраструктуры. Девелопер реализует концепцию «город в городе» с закрытой охраняемой территорией и развитой инфраструктурой, в том числе за его пределами.
Не дожидаясь завершения строительства комплекса, компания уже заасфальтировала примыкающей к объекту разбитый участок дороги и полностью благоустроила улицу Алферова.
Как сообщил исполнительный директор ЖК «СИТЕ на Ленина» Башир Алиев, в планах – реконструкция более 8 тыс. кв. метров аллеи к будущему скверу площадью порядка 3,5 тыс. кв. метров. Таким образом, для горожан будет благоустроено более 11 тыс. кв. метров общественного пространства, которое станет одной из достопримечательностей Каспийска.
«При проектировании жилого комплекса мы сразу решили не ограничиваться рамками одного объекта. Нам хотелось создать полноценное общественное пространство, поэтому совместно с администрацией мы приняли решение благоустроить и прилегающие территории. Рядом с комплексом пройдет семейный бульвар, который соединится со сквером.
На данном этапе мы асфальтируем дорожное полотно, устанавливаем бордюры и укладываем тротуарную плитку. Эти работы планируем завершить до зимы, а весной приступим к озеленению. В дальнейшем здесь появится благоустроенная прогулочная зона, ведущая к нашему семейному скверу, где обустроят зеленые уголки, места для отдыха со скамейками и игровые площадки. Поскольку мы строим дом высокого класса, для нас было важно выйти за рамки стандартного проекта, чтобы созданными благами могли пользоваться не только жильцы нашего комплекса, но и все горожане», – рассказал Алиев.
Внутри самого двора ЖК запланировано авторское благоустройство: зеленые зоны с деревьями и кустарниками, мини-водопады и центральный фонтан с подсветкой.
В архитектуре жилого квартала гармонично переплетаются европейский стиль, природные материалы фасадов, витражное остекление различных форм и дизайнерская ночная подсветка. Благодаря высоким потолкам и панорамным окнам во всех квартирах, пространство наполнено светом, а большие террасы открывают живописные виды на город.
Для удобства больших семей с детьми в комплексе спроектировано разнообразие жилых форматов: классические просторные квартиры, двухуровневые варианты, пентхаусы с собственными террасами и урбан-виллы на первых этажах с земельными участками. Всего 1083 квартиры с уникальными планировочными решениями, где все продумано до мелочей - от инженерных решений до зон хранения.
Пять блоков комплекса образуют замкнутый квартал со сквозными просторными подъездами и колясочными зонами. Для сохранения эстетики фасадов домов в открытые балконы интегрированы скрытые ниши для кондиционеров, а также невидимые дренажные и ливневые системы, защищающие архитектуру от износа.
Внутреннее пространство спроектировано по принципу «двор без машин»: коммерческие объекты и подъезды для транспорта расположены с внешней стороны. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 370 мест. Доступ во двор имеют только жильцы. Посетители проходят строго через гранд-лобби с круглосуточной охраной. По всему периметру ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Особого внимания заслуживает локация объекта: проживая в центре города, вы не ощутите его суету. При этом в пешей доступности находится вся необходимая социальная инфраструктура: школы, детские сады, спортивные объекты, городская поликлиника и автостанция, а также парк Халилова и морское побережье.
Инженерная инфраструктура ЖК гарантирует жильцам полную автономность и комфорт благодаря передовым технологическим решениям. На территории комплекса установят рабочую и резервную подстанции с независимыми источниками питания, а также мощный дизель-генератор на случай аварийных отключений. Собственные насосные станции и подземные резервуары с запасом воды обеспечат стабильный напор даже в часы пиковых нагрузок. Внедрение системы «трех кранов» позволит пить воду прямо из-под крана без установки дополнительных домашних фильтров. А безопасность и цифровой комфорт обеспечат современные системы пожаротушения, умные домофоны с распознаванием лиц, лифты с голосовым управлением, бесплатный Wi-Fi и станции для зарядки гаджетов в общих зонах.
Еще одной фишкой ЖК является добрососедский центр, который связывает первую и вторую очереди. Здесь будут расположены мужской и женский коворкинги, молитвенные комнаты с изолированными входами, библиотека, кофейня и детская игровая комната с прозрачными перегородками, чтобы родители могли заниматься своими делами и держать ребенка в поле зрения.
Особое внимание уделено всестороннему развитию детей и подростков. На территории комплекса появятся закрытая детская игровая зона в гранд-лобби, во дворе-парке — просторные площадки и спортивные сооружения. Также девелопер откроет три современных центра, доступных как жильцам, так и жителям города: детский спортивно-развивающий центр с большим каркасным бассейном; учебно-развивающий центр с интерактивными классами, творческими кружками и группами продленного дня; нейро-реабилитационный центр с передовым оборудованием и квалифицированными специалистами для детей с особенностями развития.
Строительство идет активными темпами. По словам Алиева, на сегодняшний день в работе три из пяти блоков: «В первом блоке мы вышли на финальную стадию монолитных работ – ведется сборка опалубки последнего этажа. Параллельно рабочие (более 30 человек на объекте) занимаются кладкой стен из высококачественного керамического кирпича, который заполняет железобетонный каркас дома. Во втором блоке завершили цокольный уровень и приступили к монтажу первого этажа. По разрешению у нас срок сдачи дома - конец 2029 года, но мы планируем завершить строительство первых двух очередей к концу 2028 года».
Представитель застройщика также отметил уникальность проекта для Дагестана: «Мы реализуем концепцию, аналогов которой в республике пока нет. Кроме того, мы предлагаем гибкую систему платежей – при первоначальном взносе в 20%, еще 20% от стоимости можно оплатить после ввода дома в эксплуатацию».
Проект «ЖК “СИТЕ на Ленина”» высоко оценен профессиональным сообществом - он одержал победу в двух номинациях престижной национальной премии Urban Awards: «Лучший строящийся ЖK бизнес-класса в СКФО и ЮФО» и «Выбор родителей».
Реклама | ООО СЗ «ЮСК» | ИНН 0571020227 | erid: CQH36pWzJqVGY33C7WQmfPuTD4aPktZwBQqTqktj5KicwR
