В Государственную Думу РФ внесен законопроект, закрепляющий приоритет показателей общедомовых приборов учета при выставлении платежей за общедомовые расходы коммунальных услуг, сообщили РИА «Дагестан» в пресс-службе Госжилинспекции РД.

По информации источника, в результате принятия законопроекта размер платы сможет превышать установленный регионом норматив только при принятии такого решения собственниками на общем собрании. «Например, это возможно при дополнительных услугах, таких как содержание фонтанов, дополнительном освещении детских и спортивных площадок. Однако, если фактическое потребление ниже норматива, платежи должны будут выставляться именно по факту», – пояснили в ГЖИ.

Напомним, что с нового года структура оплаты жилищно-коммунальных услуг была изменена. Так, оплата коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании дома (например, электричество, необходимое для работы лифта и освещения подъезда, вода для мытья общего имущества) была перенесена из категории коммунальных услуг в жилищные.  Вместе с тем размер этой оплаты был ограничен нормативом.

«Цель изменения –  сделать структуру оплаты ЖКУ абсолютно прозрачной и понятной для потребителей. Ранее собственники жаловались на непредсказуемое изменение объема выставляемых к оплате общедомовых расходов. Согласно мониторингу, более 70% собственников отметили снижение оплаты за коммунальные услуги, однако в ряде случаев объем начислений остался неизменным или увеличился – это произошло в регионах, где нормативы установлены некорректно», – рассказал источник.

Между тем, чтобы защитить собственников от риска завышенных нормативов, Минстрой России опубликовал разъяснения, утверждающие, что при установке общедомового прибора учета, расчет ОДН должен производиться именно по фактическому потреблению.

«Норма, вступившая в силу с нового года, призвана защитить собственников от завышенной платы. Жители всех домов – от самых современных до исторической застройки – могут быть уверены, что, вне зависимости от потерь, воровства ресурсов и любого небаланса, размер платы не превысит норматив. Но в ряде регионов нормативы уравнивают потребление разных типов домов, в результате чего жители энергоэффективных домов отметили определенный рост ОДН. Законопроект исключает такую возможность, одновременно мотивируя управляющие компании к повышению энергоэффективности домов под управлением», – подчеркнул замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, главный жилинспектор страны Андрей Чибис.