ООО «Газпром трансгаз Махачкала» напомнило об ответственности и последствиях за строительство домов в охранной зоне

МАХАЧКАЛА, 13 апреля – РИА «Дагестан». Человек купил земельный участок и построил дом. Жил в нем, растил детей, собирал гостей на праздники, возделывал сад.

И вдруг приходит некто в синей форме с надписью «Газпром» и вручает уведомление о том, что дом его построен незаконно и подлежит сносу.

Как вы думаете, что чувствует этот человек? Возмущение? Страх? Негодование? Он будет пытаться защитить свой дом, свою семью? Конечно! А газовик говорит, что он нарушает закон, что его дом и сад расположены в охранной зоне газопровода высокого давления, при аварии на котором может не только пострадать дом, но и погибнуть вся его семья.

И вот приходят судебные приставы с постановлением суда о сносе его дома. Экскаватор своим огромным ковшом с шумом и треском рушит все, что за годы «нажито непосильным трудом». Ни один человек не хотел бы оказаться в подобной ситуации... Так что же делать?

ООО «Газпром трансгаз Махачкала» эксплуатирует на территории Республики Дагестан три магистральных газопровода (МГ) высокого давления: «Макат – Северный Кавказ», «Моздок – Казимагомед» и «Кумли – Аксай» общей протяженностью более 600 км и почти 1000 км газопроводов-отводов (ГО).

Строились они в разное время с учетом всех требований, предъявляемых к безопасности таких объектов. Но время идет, население республики увеличивается, расширяются границы городов, поселков и сел, строятся новые объекты и здания, возникают и растут риски, связанные с их приближением к газопроводам. Поэтому одна из важнейших задач ООО «Газпром трансгаз Махачкала» – обеспечение условий эксплуатации, безопасных как для самогогазопровода, так и для населения.

Правилами охраны магистральных трубопроводов, строительными нормами и правилами установлены охранные зоны и зоны минимальных расстояний до газопроводов, в границах которых действуют ограничения использования земель: 25 м от оси газопровода – для ОЗ, и от 100 до 350 м (в зависимости от диаметра газопровода) в обе стороны от его оси – для ЗМР.

В пределах границ этих зон без разрешения предприятия, эксплуатирующего объекты газотранспортной системы, запрещается строить жилые дома, иные здания, строения и сооружения, промышленные и сельскохозяйственные предприятия, сажать многолетние растения, проводить какие-либо работы.

«Проводить какие-либо работы в охранных зонах и зонах минимальных расстояний до газопроводов высокого давления можно только при наличии согласования или разрешения ООО «Газпром трансгаз Махачкала».

Наиболее массово нарушения были выявлены в п. Ленинкент, г. Кизляр и Кизлярского района, с. БавтугайКизилюртовского района, с. Первомайское Каякентского района, с. Ново-Филя Магарамкентского района.

В настоящее время ООО «Газпром трансгаз Махачкала» в администрации муниципальных образований (МО) предоставлены картографические материалы с обозначенными магистральными газопроводами и их объектов, предприятие регулярно уведомляет об установлении или изменении границ. Кроме того, вся эта информация внесена в кадастровую карту Республики Дагестан.

В свою очередь, администрация МО должна сообщать и напоминать владельцам проблемных земельных участков об установленных в их использовании ограничениях. Также землепользователям рекомендуется при получении или приобретении участка непосредственно на местности заранее удостовериться, что на нем нет знаков, обозначающих трассу газопровода или его объекты. На знаках обычно указываются ширина охранной зоны газопровода, адрес и телефон диспетчерской службы эксплуатирующей организации, по которому можно получить консультацию», – сообщили в компании.

При выявлении нарушений охранных зон от оси магистрального газопровода специалисты проводят с нарушителем следующую работу:

•             замеряют расстояние от объекта МГ до объекта-нарушителя;

•             устанавливают личность владельца участка, адрес, номер телефона;

•             проводят с ним беседу и разъясняют недопустимость нарушения опасных зон и возможные последствия этого;

•             нарушителю вручают уведомление (в случае отказа принять его лично

направляют по почте заказным письмом);

•             если в течение месяца нарушитель не предпринял никаких мер по устранению нарушения либо продолжает строительство, то предприятие направляет исковой материал в суд;

•             если нарушитель добровольно сносит незаконное строение, то составляется акт об устранении нарушения с подписями владельца участка и представителя ООО «Газпром трансгаз Махачкала».

Отметим, что для самого землепользователя материально выгоднее решить вопрос со сносом в досудебном порядке, так как это влечет за собой гораздо меньшие расходы.

Если снесенное строение было возведено не как самострой, а с оформлением всех необходимых документов, его владелец может обратиться в суд с иском о возмещении ущерба администрацией муниципального образования, незаконно выделившей участок.

Получить консультацию специалистов ООО «Газпром трансгаз Махачкала» по вопросам ОЗ и ЗМР можно по следующим адресам:

•             368018, г. Махачкала, пос. Турали, ул. Сурхай-Хана

тел.: 8(8722)51-96-14, +7 (958)453-24-93;

•             368600, Дербентский район, с. Сабнова, фед. а/д «Кавказ», 932 км,

тел.: 8(8722)51-99-04, +7 (958)453-24-99;

•             368870, Тарумовский район, с. Тарумовка, пер. Гагарина, д. 39,

тел.: 8(8722) 51-96-00, +7 (958)453-24-87;

•             368124, г. Кизилюрт, фед. а/д «Кавказ», 759 км,

тел.: 8(8722)51-97-04;