Льготными ипотечными кредитами на общую сумму 16,1 млн. рублей с начала 2014 года воспользовались 14 молодых учителей Дагестана, сообщил корреспонденту РИА «Дагестан» генеральный директор ОАО «Дагипотека» Навруз Мехтиханов.

По его словам, с 2013 года, с начала реализации программы, 39 молодых учителей получили льготные ипотечные жилищные кредиты (займы) в сумме 56,5 млн. руб. Также специалистами ОАО «Дагипотека» было принято более 100 заявок на получение кредита по продукту «Молодые учителя». В настоящее время на различных стадиях рассмотрения находятся заявления 45 молодых учителей, которым предусматривается выдать льготных ипотечных кредитов (займов) по данной программе на сумму свыше 50 млн. рублей.

«В последние годы в Дагестане резко ощущаются нехватка и отток квалифицированных кадров из области образования. В Дагестане работают более 16 тыс. молодых учителей, из которых около 7,5 тыс. нуждаются в улучшении жилищных условий. В качестве основной причины молодежь все чаще ставит во главу угла неспособность решения жилищной проблемы. Как правило, молодые учителя не имеют доступа на рынок ипотечного кредитования ввиду неспособности накопить на первоначальный взнос, размер которого в текущих условиях составляет 30% от стоимости жилья. Средний размер процентной ставки колеблется на уровне 11-13% годовых, что в итоге создает непосильные условия для приобретения собственного жилья. Только государственная поддержка по субсидированию первоначального взноса и значительное снижение процентной ставки по выдаваемым ипотечным кредитам способны переломить ситуацию и помочь молодым учителям приобрести их первое в жизни жилье», – пояснил Мехтиханов.

Государством в соответствии с программой «Ипотечное кредитование молодых учителей» социальные выплаты предоставляются молодым учителям на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере не более 20% от стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, указанной программой предусмотрена уплата первоначального взноса молодым учителем из собственных накоплений в размере не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Источниками внебюджетных средств определены средства кредитных и иных организаций, осуществляющих предоставление льготных ипотечных жилищных кредитов на приобретение (строительство) жилья отдельным категориям граждан с максимальной процентной ставкой не более 8,5% годовых, а также средства населения, используемые для частичной оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилья.

Любой педагогический работник в возрасте не старше 35 лет, постоянно проживающий на территории республики и проработавший в сфере образования (государственные и муниципальные общеобразовательные школы) хотя бы год, может обратиться либо в министерство строительства, архитектуры и ЖКХ республики, либо в ОАО «Дагипотека». Каждому из них будут даны соответствующие консультации и советы.

По мнению Мехтиханова, поддержка молодых учителей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране.

«Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы, притоку и закреплению кадров в общеобразовательной системе», – отметил он.