В России может появиться социальное арендное жилье – эксперты

МОСКВА, 20 июля – РИА «Дагестан». Возможность получения социального арендного жилья может появиться в России, сообщает ТАСС со ссылкой на экспертов. Для граждан страны, имеющих маленький доход и нуждающихся в жилье, могут построить многоквартирные дома и передать во владение на долгосрочную аренду по льготной цене, без права приватизации.

Напомним, что ранее Президент России Владимир Путин дал поручение проработать программу по обеспечению жильем граждан с невысоким материальным положением.

Глава комитета по строительству «Опоры России» Дмитрий Котровский предположил, что реализация данного проекта возможна только при финансировании из бюджета страны, так как бизнес-сообщество и банки не захотят инвестировать средства в данный проект в связи с его нескорой окупаемостью.

По мнению первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, члена фракции «Единая Россия» Сергея Пахомова, данная программа все же может быть реализована при государственно-частном партнерстве.

Также, по его мнению, жить в арендных домах семьи смогут до того времени, пока не улучшат свое финансовое положение и смогут использовать ипотечное кредитование, а квартира перейдет новым временным владельцам.

Потенциальными участниками такой программы смогут стать семьи с доходом менее 30 тысяч рублей, с учетом региональных экономических показателей по регионам. Помимо этого, члены семьи не должны иметь собственную недвижимость, с расходами на съемное жилье, условно, свыше 40% от общего дохода.

По словам Пахомова, в такой поддержке сегодня нуждаются жители небольших региональных городов с небольшими зарплатами и неустойчивым рынком труда.

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко напомнил, что до начала программы приватизации жилья, в России работала масштабная госпрограмма некоммерческого найма, где власти предоставляли право аренды без права самой собственности. При такой схеме граждане платили только за коммунальные расходы, но не перечисляли налоги.