... РИА «Дагестан».
После проверки, проведенной по результатам приема прокурором республики Виктором Эппом в Буйнакске, восстановлены права дольщика многоквартирного дома, сообщает пресс-служба надзорного ведомства региона.
Как передает ведомство, в январе текущего года в ходе ...
... Генпрокуратуры РФ.
Как полагает следствие, в период с 2014 по 2019 г. Темирханов по предварительному сговору с соучастницей получил от более чем 30 дольщиков свыше 47 млн рублей в качестве взносов на строительство многоквартирных домов в Избербаше. Фактически деньги были потрачены на ...
... «мы получим совершенно новую ситуацию на рынке, когда наши граждане будут иметь возможность купить жилье, не рискуя попасть в категорию обманутыхдольщиков».
«Дагестан, наверное, один из последних регионов, где всё еще застройщики неполностью перешли на работу по №214 – ФЗ “Об участии ...
... сможем контролировать финансовую деятельность строительных компаний, полностью перейти на эскроу-счета. Это привет к тому, что у нас не будет дольщиков и отклонений от разрешительных документаций. Безусловно, этот опыт надо масштабировать и основным местом, где это необходимо применять ...
... квартирами под договоры займа и прочее.
Как результат, люди, тратящие огромные суммы на покупку таких «квартир», фактически не становятся дольщиками и не получают соответствующих по закону прав. Сами застройщики по данному закону никакой ответственности не несут.
Приобретая ...
... «Дагестан».
Минстрой разработает предложения по новым механизмам финансирования проектов жилищного строительства с привлечением средств дольщиков. Об этом стало известно из решения комиссии Госсовета и Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
С 1 июля 2019 года российские застройщики ...
... порядка в самом строительном рынке и отсева «мнимых» застройщиков, идея заключалась в том, чтобы был сведен к минимум риск появления новых обманутыхдольщиков. Как итог – Махачкала вздохнула от незаконного строительного бума, а на рынке остались реальные игроки.
По словам застройщика ...
... рублей.
Как уточнили в Отделении Нацбанка России по Дагестану, система эскроу-счетов защищает владельцев новостроек от многих рисков. Деньги дольщиков хранятся на специальных счетах до тех пор, пока компания не сдаст жилье в эксплуатацию.
... застройщику, чтобы тот мог использовать эти средства для возведения жилья. Таким образом инвестор приобретает долю этого объекта и становится дольщиком. В отличие от договора купли-продажи (ДКП) ДДУ всегда заключается до окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. В результате ...
... обеспечение эффективного взаимодействия правоохранительных органов, органов исполнительной и муниципальной властей, выработку решения проблем обманутыхдольщиков. Он отметил, что большая работа в этом направлении проделана Министерством строительства Дагестана.
Руководитель Минстроя РД ...
... сути, ФЗ № 214 оставил только два очень узких направления. Первое направление, в котором жилищно-строительный кооператив создается группой обманутыхдольщиков в рамках объектов, которые через федеральный фонд их права реализовываются для достройки. То есть обманутыедольщики передают ...
... в 2019 году внесла деньги, обратилась к депутату Гасанову с просьбой взять под контроль вопрос решения проблем граждан, попавших в списки «обманутыхдольщиков».
С жалобой на то, что ему не выдают решение Усишинского сельского совета народных депутатов, к Джамаладину Гасанову обратился ...
... ведется с привлечением средств граждан.
Поэтому для повышения гарантии защиты прав и законных интересов граждан во избежание в дальнейшем обманутыхдольщиков рассчитываю сегодня услышать конкретные предложения от докладчиков», - нацелил участников совещания на конструктивное обсуждение ...
... составила почти 3,2 млрд рублей», – говорится в источнике.
По словам управляющего Отделением Банка России в Дагестане Мурада Идрисова, деньги дольщиков хранятся на специальных счетах до тех пор, пока компания не сдаст жилье в эксплуатацию.
МАХАЧКАЛА, 17 июля – РИА «Дагестан».
Верховный суд Дагестана заменил наказание с условного на реальное лишение свободы жителю Избербаша, который похитил 15,9 млн рублей у участников долевого строительства, сообщает пресс-служба прокуратуры Дагестана.
По данным надзорного органа,
приговором Избербашского городского суда от 28 июля 2022 года мужчину признали виновным по статье 159 УК РФ (мошенничество) и назначили лишение свободы на 5 лет условно с испытательным сроком на 4 года.
Суд установил, что...
...
Заместитель министра строительства Дагестана Шамиль Абдулмуталимов считает, что механизм эскроу-счетов позволит избежать появления новых обманутыхдольщиков в республике.
Минстрой в рамках реализации проекта провел встречу с застройщиками, где специалисты ведомства рассказали о применении ...
... слово, и часть семей уже получила квартиры. В ближайшее время все пайщики должны увидеть свое новое жилье. В целом прошу проработать реестр обманутыхдольщиков. Их у нас немало. Со всеми этими “пирамидами” мы будем разбираться», – отметил глава Дагестана.
Вместе с тем Сергей Меликов призвал ...
Глава Дагестана Сергей Меликов дал старт выдачи ключей пайщикам жилого комплекса «Фемили-Блок С».
Напомним, летом прошлого года дольщики обратились к руководителю республики с просьбой защитить их права в отношениях с застройщиком – компанией «АРСИ групп». Люди вложились ...
... недоступной. Из-за их активности такой механизм защиты прав граждан, как эскроу-счета, продолжает оставаться в Дагестане диковинкой, а число “обманутыхдольщиков” не уменьшается. Строительный “спрут”, объединивший ушлых дельцов и отдельных коррумпированных чиновников, стал настолько силен,...
... детально проанализировать возможности возведения объектов на этих территориях.
Не осталась без внимания и тема восстановления прав обманутыхдольщиков.
Как напомнил премьер-министр Дагестана, на сегодняшний день в Республике Дагестан 8 проблемных объектов долевого строительства,...
... на начало года все средства участников долевого строительства хранятся в банках и не переведены застройщикам.
«На эскроу-счетах деньги дольщиков хранятся до тех пор, пока застройщик не завершит строительство. Доступ к средствам он получит только после сдачи объекта в эксплуатацию....
... все потому, что «пирамиды», которые выстроены в Дагестане с начала 2000-х годов, а может, и раньше, очень сложно разрушить. К примеру, вопрос с обманутымидольщиками. Да, мы видим там мошеннические действия застройщиков. Но, пока мы будем все это проверять и доказывать, пройдет год-полтора. А,...
МАХАЧКАЛА, 20 февраля – РИА «Дагестан».
Дагестанский фонд обманутыхдольщиков не оказывает помощи всем пострадавшим гражданам – в его реестре значатся только 8 проблемных объектов, сообщает пресс-служба министерства ...
...
Отдельно была рассмотрена тема защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Сергей Меликов поручил составить актуальный реестр обманутыхдольщиков: до 1 марта текущего года все муниципалитеты должны предоставить в Минстрой соответствующие сведения, а председатель Правительства ...
... республики поручил ответственным службам проконтролировать исполнение обязательств со стороны застройщика и обещал вновь встретиться с дольщиками весной.
В рамках рабочей поездки в Каспийск Сергей Меликов осмотрел строящуюся школу на 1224 ученических места. Объект возводится ...
... соответствии с региональным законодательством в случае банкротства или несостоятельности застройщика. Инициатива стала ответом на обращение дольщиков из Подмосковья: они еще не успели получить жилье по возмещению, как с них потребовали заплатить налог. Так обнаружился законодательный ...
... ходатайству губернаторов отозвать свое решение о финансировании завершения строительства, которым занимаются региональные фонды защиты прав дольщиков, при выявлении в ходе обследования объекта незавершенного строительства обстоятельств, свидетельствующих о невозможности завершения ...
МАХАЧКАЛА, 11 октября – РИА «Дагестан».
Прокуратура Дербента направила в городской суд уголовное дело в отношении гендиректора ООО «Первый строительный». Он обвиняется в хищении крупной суммы денег у участников долевого строительства многоквартирного дома, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
По версии следствия, в 2015-2019 годах, руководитель организации на основании заключенных договоров об участии в долевом строительстве многоквартирного 16-этажного дома в Дербенте, получил от 104 граждан...
... получении разрешения на строительство в случае возведения объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением средств дольщиков.
Указанный законопроект вызвал дискуссию у депутатов в части новеллы федерального законодательства о получении разрешения на ...
МАХАЧКАЛА, 10 августа – РИА «Дагестан».
Прокуратура республики направила в суд уголовное дело о хищении у граждан более 80 млн рублей под предлогом участия в долевом строительстве жилья, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.
Обвинительное заключение по уголовному делу утверждено в отношении директора государственного бюджетного учреждения республики «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ», троих руководителей коммерческих организаций, а также жителя Махачкалы. В зависимости от...
... последнем этаже определенно имеет свои плюсы. И мы, приобретая недвижимость, решили ими воспользоваться», - отметила Омарова.
По словам другого дольщика Абдулы Шамхалова, ни о какой мансарде в проекте не было речи “Можете себе представить, каково было наше удивление узнать, что к моменту ...
... строительства рассматривает совместную инициативу Минстроя РФ и партии «Единая Россия» по введению дополнительных механизмом защиты прав обманутыхдольщиков, как реальную возможность выхода из ситуации, сообщает пресс-служба Минстроя республики.
Партия «Единая Россия» совместно с Минстроем ...
... контролировать исполнение регионами «дорожных карт» по проблемным объектам, чтобы не допустить срыва поручения Президента РФ о решении проблемы обманутыхдольщиков к концу 2023 года, сообщил руководитель рабочей группы партии по защите прав дольщиков, депутат Госдумы РФ Александр Якубовский....
... 2019 года введена для большинства застройщиков в РФ. Ее смысл в том, что источником финансирования строительства теперь стали не средства дольщиков, а проектное финансирование банка: застройщик получит деньги покупателя только тогда, когда введет дом в эксплуатацию и передаст ...
... строительства и ЖКХ РД Артур Сулейманов.
Он отметил, что указанная работа и контроль возложены на структурное подразделение министерства – Фонд обманутыхдольщиков. Хотя, продолжил министр, жители указанных домов формально не могут быть признаны таковыми.
Артур Сулейманов напомнил, что 457 домов,...
... необходимых для того, чтобы покупатели могли быть уверены в завершении строительства дома. В случае, если объект будет не достроен, они смогут, как обманутыедольщики, воспользоваться федеральными механизмами по возврату денежных средств, либо добиться выделения средств на достройку дома.
Также,...
... ЖКХ РД Артура Сулейманова переход на новую модель финансирования позволит обеспечить безопасность вложений граждан и исключит проблему обманутыхдольщиков.
«По всей стране девелоперы уже несколько лет как отказались от долевого строительства в пользу этой системы. При этом они использовали ...
... «Дагестан».
В конце 2018 года Правительством РФ была утверждена новая схема финансирования жилищного строительства, согласно которой средства дольщиков будут храниться на специальных счетах (эскроу) до момента введения объектов в эксплуатацию.
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального ...
... ЖКХ РД Артура Сулейманова переход на новую модель финансирования позволит обеспечить безопасность вложений граждан и исключит проблему обманутыхдольщиков.
«По всей стране девелоперы уже несколько лет как отказались от долевого строительства в пользу этой системы. При этом они использовали ...
... документов об оплате и переводе средств. По сути, их права ничем не защищены», – сказал Сулейманов, выступая на региональном ТВ.
В категорию обманутыхдольщиков эти людей не подпадают, так как, по словам главы ведомства, они приобрели квартиры либо у ИП, либо у кооператива, что не позволяет ...
... предпринимателей, противодействие коррупции, экстремизма и терроризма. Активизирована работа по пресечению самовольного строительства и защите прав дольщиков. Обеспечивалась законность при реализации национальных проектов и других значимых сферах. Острое реагирование получали случаи ...
... реестра о постановке объекта на учет и регистрации прав. Нововведение не распространяется на многоквартирные дома, построенные на средства дольщиков, так как права собственности в этом случае возникают на отдельные квартиры.
Также он рассказал, что на сегодняшний день предусмотрено ...
... школах Дагестана, ход строительства социальных объектов, состояние детских и спортивных игровых площадок, вопросы защиты законных прав обманутыхдольщиков и переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, а также сложившаяся экологической ситуация в регионе.
По мнению сопредседателя ...
... предлогом организации долевого строительства 16-этажного дома в Дербенте обманным путем завладел деньгами в сумме более 100 000 000 рублей у дольщиков.От действий злоумышленника пострадали более 45 человек.
«В отношении подозреваемого возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ ...
... себестоимость строительства до конца года увеличится минимум на 16%. В Дагестане первым за решение надвигающегося коллапса взялась компания «Арси». Дольщикам предложено было дофинансировать реализующееся строительство, чтобы в дальнейшем проблемы с подорожанием материалов не росли ...
... общественники выступили с предложениями по развитию рынка жилья, стимулированию строительства частных домов и мерам по восстановлению прав дольщиков на стратегической сессии «Единой России» «Доступное и комфортное жилье», сообщили в пресс-службе партии.
По мнению руководителя ...
... Покупатели переводили застройщикам деньги и ждали окончания строительства дома. При этом, не всегда недвижимость была достроена, а число дольщиков, оставшихся без денег и без жилья, постоянно росло. Для решения этой проблемы с 1 июля 2019 года запущена новая обязательная модель ...
... строительство добавлялись дополнительные этажи или целые подъезды.
Сулейманов также сообщил, что в Дагестане нет официально зарегистрированных обманутыхдольщиков. В связи с этим, республика не может получить федеральные средства на достройку проблемных домов.
Сергей Меликов поддержал инициативу ...
МАХАЧКАЛА, 2 июля – РИА «Дагестан».
В настоящее время в регионе нет официально зарегистрированных обманутыхдольщиков, заявил руководитель Минстроя РД Артур Сулейманов на прошедшем сегодня под председательством врио Главы РД Сергея Меликова заседании ...
Во вторник, 4 мая, Первый заместитель Председателя Правительства РД Батыр Эмеев встретился с дольщиками и застройщиком самовольно возведенного 12-ти этажного многоквартирного жилого дома по улице Даниялова, 118/1, начатого в 2015 году ...