Долг по техническому обслуживанию одного из домов в Махачкале составил более 300 тыс. рублей
Такая цифра была озвучена руководителем ведомства Али Джабраиловым в рамках круглого стола» по обсуждению проблем неплатежей и задолженности в жилищно-коммунальном хозяйстве Дагестана.
«И это всего лишь один дом! На эти деньги можно было бы произвести благоустройство придомовой территории, косметический ремонт подъездов, выполнять работы по текущему ремонту общедомового имущества в значительно большем объеме», – отметил руководитель ГЖИ республики.
По словам Джабраилова, к большому сожалению, неплательщики есть в каждом многоквартирном доме, и наверняка многие соседи их знают. «Ведь злостные неплательщики – это угроза нашему комфорту. И не только комфорту, но и самому нашему жилью. Ведь если не выполнены обязательства по платежам – значит, у управляющей организации может не хватить денег на ремонт, благоустройство и многое другое», – сказал он.
А. Джабраилов подчеркнул, что большой долг за предоставленные услуги не появляется в одночасье. Многие не платят по 3-4 года, а то и больше. «Но выход из ситуации можно найти всегда. Развивается наука, техника и скоро настанет время, когда технически станет возможным отключить отдельно взятую квартиру, не заходя в нее, не только от сетей электроснабжения, но и от подачи горячей воды. И может быть тогда, в условиях “каменного века”, совесть у неплательщиков все-таки проснется», – уверен Джабраилов.
Кроме того, на встрече было отмечено, что в жизни каждого человека бывают разные внештатные ситуации, которые тем или иным образом влияют на платежеспособность. В каждом конкретном случае бытовые организации идут навстречу человеку, если он готов к конструктивному диалогу. Предоставляются отсрочки, проводится реструктуризация долга, используются самые разнообразные методы, чтобы помочь должникам рассчитаться.
«Когда же ситуация с оплатой коммунальных услуг заходит в тупик, УО подает иск в суд. Все это может привести к еще более серьезным последствиям – выселению. Поэтому с населением необходимо вести соответствующую разъяснительную работу. Это одна сторона. А есть и другая. Некачественные коммунальные услуги, которые поставляются сейчас ресурсоснабжающими организациями, подчас не фиксируются», – подчеркнул Али Джабраилов.
Он пояснил, что из-за несоблюдения температурного режима по воде и теплу и низкого качества поставляемых ресурсов наносится вред самим домам в части состоянию сетей. Однако ресурсоснабжающими организациями это никак не учитывается.
«А это означает, что содержание жилого фонда становится все более дорогим, засоряются трубы, приходится более часто менять сети. Ресурсоснабжающая организация говорит: это не мое, я тебе на входе подал ресурс, а услугу ты будь добр оказывай сам. Нужно очень серьезно учесть соответствующие дисбалансы, потому что в конечном итоге мы все это перекладываем на собственника жилья. Это мне кажется неправильным и аморальным. Решающую роль в этом могут играть и приборы учета потребленных ресурсов», – отметил Джабраилов.
Главный госжилинспектор напомнил, что в законодательстве есть ряд направлений, по которым нужно идти, чтобы усовершенствовать систему оплаты услуг. Например, простимулировать управляющие организации для более активной работы с населением и более качественно оказывать услуги.
«Так, у нас управляющие организации не получают никакого бонуса, ни скидки как оптовые покупатели соответствующего ресурса. Я считаю, что согласно с законодательством о местном самоуправлении необходимо привести в соответствие с нормативно-правовыми документами систему оплаты за ЖКУ», – добавил он.
Были затронуты и вопросы организационного характера. В Инспекцию поступила жалоба одного из граждан города Махачкалы. Он готов регулярно оплачивать оказанные услуги, но сдерживает то, что за газ надо платить в одном месте, за тепло в другом, за электроэнергию в третьем и т.д. «Надо создавать сеть многофункциональных центров, не обязательно, чтобы они были крупными, главное – легкая доступность для простых граждан», – заключил Джабраилов.
