МАХАЧКАЛА, 26 октября – РИА «Дагестан». Жителям крупнейших городов становится всё сложнее накопить на новостройку: дешевого продукта на первичном рынке почти не осталось, а строительство подорожало, отмечают эксперты в сфере недвижимости.
Так, в Москве за три года количество бюджетных лотов сократилось кратно – предложений по цене около 300 тыс. рублей за квадратный метр практически нет, а средняя цена «квадрата» в «старой» Москве к лету 2026 года ушла далеко за 800 тыс. рублей.
По оценкам крупнейших застройщиков, себестоимость растет из-за логистики, материалов, топлива и инфраструктурных обременений, которые некоторые девелоперы закладывают в цену.
При этом за последний год доступность нового жилья выросла в Дагестане, Краснодарском крае и Ростовской области. Причина проста – на Юге очень активное строительство и высокая конкуренция застройщиков: большие объемы запусков сдерживают рост цен в массовом сегменте.