МАХАЧКАЛА, 30 июня – РИА «Дагестан». С 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства РФ №826, утверждающее четкие признаки неиспользования земельных участков. Документ принят в рамках реализации Федерального закона №307-ФЗ, установившего с 1 марта 2025 года трехлетний срок для освоения земель.
Для признания участка неиспользуемым достаточно одного из критериев. Для садовых, огородных и приусадебных участков это захламление – более 50% площади загрязнено отходами, работы по очистке не проводились год и более, или зарастание – более половины участка покрыто сорняками выше одного метра или кустарником, работы не велись год и более. Для участков под строительство – отсутствие зарегистрированного объекта в течение 5 лет для нежилых объектов или 7 лет для индивидуального жилищного строительства, а также разрушение построек (крыша, стены, окна) при отсутствии ремонта в течение года.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Дагестан Арсен Пирмагомедов отметил, что механизм принуждения четко прописан в Земельном кодексе. При неисполнении предписания Росреестр направляет материалы в муниципалитеты для обращения в суд об изъятии участка.
«Более 80% нарушителей, узнав о перспективе изъятия, в досудебном порядке устраняют нарушения. Механизм работает как стимул к легализации», – заявил руководитель.