МАХАЧКАЛА, 20 мая – РИА «Дагестан». На общем собрании СРО «Гильдия строителей СКФО», где обсуждали актуальные проблемы строительной отрасли в атмосфере открытой дискуссии, одним из ключевых вопросов стало отсутствие в республике проектов реновации и комплексной застройки новых территорий Дагестана.
«Несмотря на наличие соответствующих программ КРТ, их воплощение в жизнь идет крайне медленно, а строительное сообщество практически не задействовано в этом процессе», – подчеркнул президент СРО «Гильдия строителей СКФО» Али Шахбанов, выступая перед коллегами.
Продолжая тему развития строительного комплекса республики, он акцентировал внимание на необходимости ускорить процессы реновации старых районов и реализацию программ комплексной застройки новых территорий. По мнению докладчика, подготовка планов развития территорий муниципальных районов и городов также идет недостаточно быстро.
«Каждый год я вижу эти планы строительства, но такого, чтобы там строители зашли и строили, к сожалению, пока нет. Это длительные процессы», – заявил Шахбанов, подчеркивая медлительность принятия решений и подготовки инфраструктуры для новых объектов.
Докладчик также выразил обеспокоенность тем, что из-за бюрократических проволочек многие застройщики уходят из региона: регистрируются в других субъектах РФ и начинают строить там. Он призвал коллег к активности, прозрачности и соблюдению законов, чтобы привлечь инвесторов и защитить права покупателей жилья.
Али Шахбанов отметил проблемы с привлечением средств на начальном этапе строительства, что часто приводит к недостроям, бегству руководителей и ухудшению имиджа отрасли. Призывая к более ответственному подходу, он предупредил, что в противном случае строители потеряют конкурентоспособность.
«Если мы не будем исправлять свое положение, мы без работы останемся… Сюда придут те, которые способны строить оперативно, быстро, – из Москвы и других регионов», – подчеркнул Шахбанов.
Руководитель Гильдии также затронул вопросы освоения средств, выделенных на строительство и инфраструктуру, отметив, что несмотря на финансирование, реализация проектов задерживается из‑за длительных экспертиз и других бюрократических процедур. В качестве примера он привел проекты водоотведения в Махачкале и Каспийске.
Он призвал к более тесному сотрудничеству с властями для повышения эффективности реализации проектов, признав, что одним из главных препятствий для развития отрасли являются избыточная бюрократия и затягивание выдачи разрешительной документации.
Шахбанов предложил внедрить принцип «одного окна», что, по его словам, значительно упростило бы работу застройщиков и позволило бы им оперативно начинать строительство.
«Тогда мы не будем бегать, чтобы получить разрешение», – отметил он, добавив, что сейчас процесс получения разрешительной документации представляет собой «адские муки», требующие больших финансовых затрат.