МАХАЧКАЛА, 7 июня – РИА «Дагестан». В механизм КРТ будет вовлекаться больше земельных участков, о чем сообщило Министерство по земельным и имущественным отношениям Дагестана со ссылкой на Постановление Правительства от 30 мая 2024 года №716.
Напомним, что под аббревиатурой КРТ следует понимать комплексное развитие территорий, данный механизм позволяет быстро вовлекать в оборот заброшенные или неэффективно используемые участки земли, в первую очередь – под строительство жилья.
В сфере городской застройки КРТ работает с 2021 года и с каждым годом только набирает обороты. Так, изменения, внесенные в правила проведения торгов, позволяют подключать к проектам КРТ земельные участки, которые не пользуются особым интересом.
Теперь в одном лоте можно объединить два земельных участка: один – привлекательный для инвестиций, другой – менее привлекательный, но нуждающийся в развитии, для улучшения жизни людей.
В рамках комплексного развития также будут вовлекаться территории с большой концентрацией аварийного и ветхого жилищного фонда одновременно с незастроенными участками. Это позволит компенсировать часть расходов инвесторов, в том числе на расселение аварийного и ветхого жилья.
Отметим, что компенсация затрат возможна за счет нескольких источников, в том числе переселения людей в дома, построенные на незастроенных территориях, вместо покупки квартир по рыночной стоимости и прибыли от продажи оставшихся квартир.