Вопросы капремонта в многоквартирных домах обсудили в оперштабе по развитию экономики

МАХАЧКАЛА, 7 ноября – РИА «Дагестан». Вопросы о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах республики обсудили сегодня на заседании Оперативного штаба по обеспечению устойчивости развития экономики Республики Дагестан с учетом внешних факторов под руководством Председателя Правительства Дагестана Абдулмуслима Абдулмуслимова.

Этот вопрос, как он отметил, напрямую связан с обеспечением комфортных условий для проживания дагестанцев.

«Проведение капитального ремонта жилья самым непосредственным образом влияет на качество жилищно-коммунальных услуг. Ремонтом водопроводных сетей достигается бесперебойность и стабильное качество водоснабжения, новые полимерные трубы сокращают потери, позволяют обойтись без лишних отключений. Современные лифты обеспечивают безопасное перемещение жителей; утепление фасадов повышает комфорт проживания, применение энергосберегающего оборудования позволяет снизить платежи граждан за коммунальные услуги.

В связи с этим не могу не сказать о проблеме неучастия в программе капремонта большого количества домов, управляемых ТСЖ. Многие из них при этом вообще не осуществляют сбор средств по статье “капремонт домов”. Но придет время, когда и эти дома потребуют ремонта. Поэтому необходимо эффективно проводить разъяснительную работу в данном направлении среди населения», – сказал Председатель Правительства РД Абдулмуслим Абдулмуслимов.

О ходе выполнения работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах в рамках краткосрочного плана реализации региональной программы в 2022 году рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Залкип Залкипов.

Он сообщил, до конца 2022 года в республике проведут капитальный ремонт в 100 многоквартирных домах общей площадью 254,28 тыс. кв. м, в 13 муниципальных образованиях на общую сумму в 586,92 млн руб. Таким образом свои жилищные условия улучшат 11280 жителей республики

«Программа реализуется в два этапа: 1-й этап – 61 МКД, и 2-й этап – 39 МКД. В текущем году предусмотрены: ремонт кровли – в 42 домах, ремонт фасада – в 16 домах, ремонт подвала – в 10 домах, ремонт внутридомовых инженерных систем – в 50 домах, а также замена 54 лифтов – в 19 МКД.

На 1 ноября текущего года обеспечена 100%-ная контрактация по всем видам работ – в 57 МКД завершены в полном объеме и приняты комиссией, на стадии завершения – 17 домов. По 26 домам работы продолжаются и будут завершены в установленные сроки. Риск их несвоевременного выполнения на сегодняшний день отсутствует», – озвучил данные Залкипов.

Также он отметил, что в рамках реализации региональной программы особое внимание уделяется вопросу замены лифтового оборудования МКД. Всего в программу включены 1599 лифтов, а в рамках краткосрочного плана в текущем году Дагестанским фондом капитального ремонта предусмотрена замена 54 лифтов, из которых уже заменены 50 лифтов. Работы по замене оставшихся 4 лифтов продолжаются.

Отдельно была затронута тема собираемости взносов собственников на капитальный ремонт. Он подчеркнул, что количество ремонтируемых домов в муниципальных образованиях напрямую связана с уровнем собираемости взносов на капитальный ремонт.

Доля собираемости по итогам 10 месяцев 2022 года составила 53,33% (391,08 млн руб.) от начисленных 733,297 млн рублей.

Так, по информации Минстроя РД, по состоянию на 1 ноября текущего года в двух муниципальных образованиях уровень собираемости взносов на капитальный ремонт превысил 80%, это в Каспийске – 84,8% и в Дербенте – 80,6%.

По словам Залкипова, связано это с тем, что в данных муниципалитетах система сбора платежей за ЖКУ организована с внедрением единого платежного документа, в который включен взнос на капитальный ремонт, что в свою очередь позволило повысить процент собираемости по всем жилищно-коммунальным услугам.

Как прокомментировал Залкипов, по состоянию на 1 января 2022 года размер накопленной задолженности по взносам на капитальный ремонт в республике составляет 2,4 млрд рублей. При этом имеется также задолженность муниципальных образований в объеме порядка 13 млн руб. В течение 2022 года ее размер увеличился на 275,19 млн рублей или 11,16%.

Основной причиной роста накопленной задолженности по взносам на капитальный ремонт в республике является отсутствие сведений о правообладателях в ЕГРН по помещениям, что не позволяет охватить таких должников претензионно-исковой работой и обеспечить взыскание задолженности в судебном порядке. Общее количество таких помещений составляет 24 549, задолженность по которым превышает 649,27 млн рублей», – доложил о текущей ситуации зам. министра строительства.

В свою очередь Абдулмуслим Абдулмуслимов озвучил данные по собираемости взносов за капремонт. Так, в 16 районах республики сборы за капремонт составляют: 0% – это Бабаюртовском, Гумбетовском, Гунибском, Дахадаевском, Карабудахкентском, Гергебильском, Кулинском, Лакском, Левашинском, Ногайском, Тляратинском, Хасавюртовском, Хунзахском, Цумадинском, Шамильском и Унцукульском районах.

Выслушав информацию, премьер-министр республики попросил подключенных по видеоконференцсвязи глав МО озвучить причины сложившейся ситуации. Руководители муниципалитетов обещали принять меры по исправлению ситуации до конца года.

Абдулмуслим Абдулмуслимов рекомендовал провести информационную работу среди населения о необходимости соблюдения требований законодательства с учетом того, что всем многоквартирным домам по истечении определенного срока эксплуатации требуется капремонт. Минстрою республики поручено провести с главами МО работу по разъяснению Закона РД от 9 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан».

На совещании также был затронут вопрос о формировании проекта бюджета на 2023 год и плановый период 2024-2025 годов.

«Мы очень внимательно подходим к формированию проекта бюджета Дагестана на 2023 год», – сказал Абдулмуслим Абдулмуслимов.

Председатель Правительства РД поручил министрам и руководителям иных органов власти подготовить доклады о формировании статей бюджета по профильным направлениям.

Совместно с курирующими вице-премьерами, министром финансов и министром экономики до формирования окончательного проекта бюджета руководители министерств и ведомств доложат, на какие цели планируется направить бюджетные средства.

Абдулмуслим Абдулмуслимов еще раз напомнил о приоритетах в этой работе: обеспечение социальных обязательств, строительство инфраструктуры, продовольственной безопасности, запуск налогоемких объектов.

«Видеоролики также направлены в органы исполнительной власти и органы местного самоуправления республики для размещения в сети Интернет, страницах в социальных сетях, местных ТВ, радио и СМИ», – отметил министр.